月入3000令吉或以下　受薪族：根本買不起房子

（莎阿南8日訊）據統計，國內月入3000令吉或以下的受薪一族根本買不起房子，尤其是在城市地區打拚的年輕人。

現年28歲的受薪族努萊娜表示，買不起房子的主要原因，主要是每個月的收入不足，且只能存下一點錢。

「我買不起房子，因為我薪水很少，而且沒資格獲得銀行貸款。以目前的經濟情勢，以還很低的儲蓄率，我至少需要再打拚3年才能買房。」

她向《陽光日報》坦言，就算有機會買房，也僅根據自身的能力選擇經濟適用。對她而言，國內的房價太貴了，造就許多房子都賣不出。

作為私人公司職員的她認為，對大多數剛進入職場的年輕人來說，擁有房子不再是優先考慮的事情，因為他們更關心家人和其他責任。

「儘管他們剛開始工作，但許多年輕人在家庭、汽車、日常開支等方面都有很高的責任承諾。」

「因此，買房並不是主要選擇。事實上，如果你想擁有自己的房子，有很多事情需要認真對待，例如維護費、損壞費和每月的房貸融資，這些都可能成為業主的負擔。」

另一位在私人公司擔任助理秘書職務的莫哈末沙菲克（26歲）受訪時表示，房價上漲跟不上平均工資的增長，意味著他無法靠存錢買房。

「以我現在的工資，買房是不可能的。房價每年都會上漲，但並不等於馬來西亞薪資上漲的幅度。」

他坦言，事實上，他不可能每個月都做到很高的儲蓄，因為需要考慮的責任負擔太多了。

他補充，在新冠疫情大流行後，國內的經濟狀況並不強勁，而且僱主給出的工資水平不成比例，成為其買房計劃不得不推遲的原因。

「據我觀察，馬來西亞的房價是難以負擔的。對我來說，一個人以低於3000令吉的薪水買房子有點傻，除非他不需支付任何贍養費。」

他補充，地點也是決定房價的重要指標。因此，他會考慮在城外買房子，因為價格一般都不太高。

現年25歲的公司高層阿尼斯阿迪拉也持同樣的觀點，他表示，租房比買房更安全、風險更小，尤其是對於在首都工作的人來說。

「對於收入低於3000令吉的人來說，擁有一套房子是相當困難的，特別是在市區，即使只是租房，價格大約都要1500令吉以上。」

他解釋，試想一下，光是租房就已經「吃掉」半個月工資，更不用說買房了。這個價格不包括其他額外費用，這些費用使大多數年輕人租房子比買房子更舒適。

針對德國、美國等國家落實的「租賃直至死亡」概念時，阿尼斯阿迪拉表示，馬來西亞也適合實行這種免於沉重負擔且更經濟的生活方式。

「由於房價長期上漲，我相信很多人還是覺得租房子比較舒服。至少，我們只承擔每月的費用。」

他重申，若工作上跳槽以實現職業發展，當下就不必考慮房貸負擔，租房肯定更好。我們可先租房子，然後再存錢在村裡蓋房子，作為退休計劃，現階段不適合買房子。