iProperty發布2023年排行榜　大馬購房者搜索量最高10大地區

今年的主要交易包括Residensi Laville、Suria Stonor和Platinum Suites（The Face Suites），而搜索量最高的兩項房產項目分別是Royce Residence（年同比增長255.30%）和The Manor（年同比增長218.50%），這足以證明該地區擁有的吸引力。

6、武吉加里爾

作為新上榜地區，武吉加里爾以富裕的郊區而聲名鵲起。該區擁有許多體育和科技設施，如武吉加里爾國家體育場和馬來西亞科技園（Technology Park Malaysia）。除此之外，科技公司如MIMOS、SIRIM、IRIS Corp Bhd、Astro等也選擇在此設立公司。武吉加里爾隨著當地蓬勃的發展，例如武吉加里爾城市（Bukit Jalil City）和武吉加里爾柏威年廣場（Pavilion Bukit Jalil）而逐漸興起。

與成交量位於前三名的房產項目如Z Residence和Residensi Park相比，位於中位格30萬8000令吉的Arena Green房產項目更經濟實惠，而且郊區內還有各種的設施和便利設施。搜索量最高的兩項房產項目是Aurora Suites（年同比增長148.30%）和Casa Green（年同比增長16.00%）。

5、蒲種

自2022年起，蒲種一直都位居榜單的第五位，以發展成熟和完善的地區脫穎而出。蒲種擁有許多購物和休閒中心，如蓮花超市，IOI購物中心和SetiaWalk商業中心。在可達性方面，蒲種可銜接至多條主要道路與高速大道入白蒲大道（LDP）、莎阿南大道（KESAS）以及MRT布城線。輕快鐵大城堡幹線已經延伸至蒲種，改善了該區的連通性。

縱觀過去一年蒲種的房地產交易，大多數購房者都在購買位於Bandar Puchong Jaya、Taman Putra Prima和Taman Puchong Utama的排屋。搜索量最高的兩項房產項目都是高樓住宅——Twin Residences（同比增長230%）和Seri Puteri Hills（同比增長98.50%）。

4、蕉賴

蕉賴是一個聚集許多懷舊老餐館和新穎購物廣場為特色的成熟地區，將懷舊世界的魅力與現代景點完美融合。蕉賴非常靠近吉隆坡市中心，可通過輕快鐵大城堡幹線和蕉賴—加影大道前往該區。

捷運雙溪毛糯-加影幹線和新街場-淡江大道（SUKE）等新公路的建成，提振了蕉賴的房地產需求。

此外，捷運共有11個車站經過蕉賴，進一步加強了其連通性。

蕉賴主要的房產項目類型是高層公寓和普通公寓。今年成交量排名前三的項目分別Residensi M Vertica、Sri Penara和Angkasa。搜索量最大的兩項房產項目則是Aster Residence（年同比增長363.50%）和Trion@KL（年同比增長271.40%）。

3、新山

柔佛新山從2022年位居第四名躍升至今年第三名。柔佛新山的房地產成交量正在攀升，因為購房者要在預計於2026年底完工的馬新捷運（RTS）開通之前，尋找優惠的房產項目。此外，放寬「大馬第二家園計劃」（MM2H）的申請門檻，加上新加坡租金的上漲，預計會進一步推動柔佛房地產的銷售。

新山成交量排名前三的樓盤分別是Taman Johor Jaya, Country Garden Danga Bay 和Taman Pelangi。今年搜索量最高的房產是Trellis Residences（年同比增長521.60%），位於主要道路的交叉口，CIQ Complex、JB Sentral和毗鄰Bukit Chagar的馬新捷運站，可直接通達新加坡。

與此同時，Twin Tower Residence的搜索次數也同比增長237.30%。

2、滿家樂（Mont Kiara）

滿家樂從2022年的第八名躍升至2023年的亞軍。滿家樂因廣受外籍人士和本地富裕人士歡迎而聞名。該區憑著其良好的基礎設施與擁有眾多著名的國際學校而備受矚目。著名的國際學校包括了滿家樂國際學校（Mont』Kiara International School）、花園國際學校（Garden International School）以及吉隆坡法國學校（The French School of Kuala Lumpur）。

它位於白沙羅高原、孟沙和吉隆坡市中心之間的心臟地段，加上連接主要的高速公路，交通便捷，更使它成為富有的外籍人士和喜歡快速方便到達市中心的當地人的首選。

滿家樂成交量最高的房產項目是Seni Mont Kiera、Residensi 22 Mont Kiara和Pavilion Hilltop。搜索量最高的兩項房產項目都是服務式住宅，分別是Trinity Pentamont （同比增長417.80% ）和Residensi Sefina Mont Kiara（同比增長89.10%）。

1、八打靈再也

位居2023年榜首的是八打靈再也，使其成為第一個兩次登上榜首的地區。該城市也曾在2021年奪冠。

八打靈再也的高速公路和公共運輸網絡，以及各種各樣的便利設施，使其成為城市居民理想生活的選擇。它位於吉隆坡、雙溪毛糯、莎亞南、梳邦再也和蒲種的交叉點。城市內設有家喻戶曉的購物中心，如萬達廣場（1 Utama）、白沙羅宜家 （IKEA Damansara）、The Curve和IPC購物中心。

2023年成交量名列前三的房產是位於SS2、SS3和SS22和SS22A 白沙羅再也的各種獨立式洋房、半獨立式房和排屋。

與此同時，八打靈再也搜索量最高的兩項房產項目是ATWATER服務式公寓（同比增長386.60%）和Panorama Residence高級公寓（同比增長148.00%）。