疫後建材至少漲10%　莫壯友：購屋者難圓擁屋夢

（亞庇3日訊）馬來西亞建築師協會（PAM）沙巴分會主席莫壯友表示，由於各類建築材料自疫情後不斷上漲，建設成本也水漲船高，與行動管制令期間相比，至少推高10%至30%，令有意購屋者難圓購屋夢。

他是今日在2023年國際房地產展覽會開幕儀式後，接受媒體詢及房地產和建築行業當下的困境時，發表談話。

他表示，建築材料如鋼、水泥、電纜、玻璃等等，以及人工問題和土地，也影響了整體的建築成本，因此可以預見房屋價格將上漲的問題。

「我們也在想辦法降低建築成本。現代年輕一代買房越來越難，這也是我們擔心的問題。」

與此同時，在問及關於建築材料成本上漲是否也會影響綠色建築時，莫壯友指出，如果建築項目在設計階段，成本並不高。其實西馬半島所有的綠色建築都起步早，根據統計，已經建設了1000多座綠色建築。

「根據統計，初級綠色建築一般是0%的額外，因為要實現綠色環保，最根本的就是減少能源使用。因此，如果建築朝向正確，使太陽能板吸收太陽光的效果更好，使綠色建築的使用效果更好。」

他指出，設計本身就已經使其成為一座綠色建築，但如果想做金級標準的綠色建築，那麼就必須投入更多的錢，而且建築材料成本的上漲，綠色成本也隨之上漲。

「但對於入門級來說，還是很不錯。 因此，我們也非常鼓勵房地產開發商繼續建造綠色建築。」