出席嘉賓為持下霹靂縣愛國巡遊車隊揮旗儀式主持揮旗禮。出席者包括張玉剛、賽迪、阿末安南和峇都魯。

（下霹靂17日訊）地方政府及發展部長倪可敏的政治秘書張玉剛表示，該部副部長阿克瑪日前公布數據指吉蘭丹州86項房屋計劃中有44項出現各種缺陷，凸顯丹州政府出現嚴重紕漏，該部正副部長應徹查此事對付違例者。

他說，中央政府房屋局及1966年房屋發展法令規定，所有房屋項目及發展商都必須向地方政府及發展部申請執照，才能開展並公開銷售房屋計劃。

「然而，一些不法之徒和無良發展商，通過法律漏洞和在地方官員的包庇之下，繞過中央房屋局和房屋發展法令的監管，導致地政部無法採取下一步行動，保障購屋者。」

他日前出席下霹靂縣國慶月推介禮後發表文告指出，他支持正副部長徹查此事後，採取行動對付違例者，還購屋者一個公道。

「舉例而言，很多發展商在物業發展項目名稱大作文章，把發展項目歸類為商業發展，就不需要申請房屋發展法令的執照，以此來規避房屋局的監管，導致項目遇到問題後，房屋局也愛莫能助。」

他表示，很多購買這類型商用產業的買家，由於無法享有房屋發展法令所提供的保障，一旦和發展商出現糾紛，就只能依據雙方自行制定和簽署的買賣合約，到民事法庭去爭取本身的權益和保障。

「隨著市場上商用產業越來越普及化，不能再單純地區分為經商、住宿和辦公空間，SoVo、SoFo、SoLo等新穎的多功能房產，也必須被列入房屋發展法令的管制，為房產買家提供全面的保障，把蒙受大筆損失和權益受損的風險減到最低。」

他說，一部分不符合條件的發展商在官員的包庇和沒有發展准證的情況之下，進行物業發展項目。

他表示，吉蘭丹州86項房屋項目，竟有44項出現問題，比例超過50%，是非常嚴重的問題，也凸顯州政府施政無能，長期監管不力，無法有效保障州子民權益。

他呼籲在房屋發展法令還未全面改善之前，州政府和地方政府都必須扮演積極監督者的角色，謹慎監管地方上的發展項目，保障房產買家的基本權益，而買家和投資者也必須做好功課，降低遇到爛尾項目的風險。

出席者包括下霹靂縣長賽迪、巴碩勿打碼州議員吳家良的代表峇都魯和下霹靂警區主任阿末安南。