（布城14日訊）截至2022年12月杪，共有2萬7746個已竣工但未售出的住宅單位，價值184億1000萬令吉，比去年的3萬6863個單位，價值227億9000萬令吉有所減少。

財政部副部長拿督斯里阿末馬斯蘭說，根據國家財產信息中心（NAPIC）的報告，柔佛保持著全國最多未出售位宅單位及涉及金額最高的州屬，共有5258個未出售住宅單位單位，其價值為43億3000萬令吉。

緊隨其後的是雪蘭莪，擁有3698個單位，價值27億4000萬令吉，檳城（3593個單位，價值27億4000萬令吉）和吉隆坡（3429個單位，價值31億5000萬令吉）。

「價格在50萬令吉至100萬令吉之間的未售住宅物業數量最高，共有9323個單位，價值62億9000萬令吉或 33.6%，其次是價格在30萬令吉至50萬令吉之間的住宅單位，涉及8128個單位，價值3億2900萬令吉（29.3%）。

「至於未售出的30萬令吉以下住宅物業，共有6509個單位，價值13億4000萬令吉，而價值100萬令吉及以上的住宅物業有3785個單位，價值75億令吉。」

阿末馬斯蘭是在參觀房產估價及服務局(JPPH)後的新聞發布會上，這麼表示。

出席者包括房產估價及服務局總監阿都拉薩尤薩。

當詢及導致許多住宅物業仍未售出的因素時，副部長說，這是由於人們擁有物業的能力，以及地點不符合需求或不適合。

「馬六甲是唯一一個經濟適用房價格比率與買家能力相匹配的州屬。例如，某州人民的能力是20萬令吉，但建造的房子價值25萬令吉，所以這也是我們看到的趨勢。因此，房屋開發商需要根據各別州屬人民的能力進行評估。」

他指出，有關未售出的已建成住宅物業的信息需要公布，以便公眾了解房屋空置的實際數量。

「我們希望傳播許多住宅物業仍未售出的信息，因此人們需要了解這些信息以及政府宣布的與房屋所有權相關的各種形式的激勵措施。」

他表示，除了外部環境不明朗外，今年房地產市場預計樂觀，經濟增長預計略低。