AME產托推介招股書　IPO以每股1.15令吉獻售2億5480萬股

I REIT Managers公司首席執行員兼執行董事陳威來（左4）、主席兼執行董事李枝明（左5）、豐隆投行董事經理兼首席執行員李艷玲（左6）、騰宇集團董事經理李志財（左7）與一眾嘉賓出席招股書推介禮。

（吉隆坡17日訊）AME產托（AME REIT）今日推介招股書，首次公開售股（IPO）將以每股1.15令吉，獻售2億5480萬股，占AME產托整體5億2000萬股的49%。

這當中1040萬股將公開給大馬公眾申請、780萬股保留給合資格董事和雇員，約8000萬股配售於機構投資者和特定投資者，包括獲國際貿工部（MITI）批准的土著投資者。

同時，也會以5配1股比例，讓騰宇集團（AME，5293，主板建築股）股東認購最多1億5660萬股。

如無意外，該產托將會在今年9月20日主板上市。若以每股1.15令吉計算，屆時市值預計為5億9800萬令吉。

騰宇集團通過子公司–I REIT Managers公司負責管理AME產托。

I REIT Managers公司主席兼執行董事李枝明在招股書推介禮上表示，該產托2023財政年的收入分配可達3400萬令吉，會將2022財政年100%的收入用作派發股息，不過，由於該產托9月中旬才上市，可派發的收入分配將從9月1日起計算，至2023年3月31日，下財政年的收入分配比例會降低至90%。

葉枝明續說，AME產托放眼將投資組合從柔佛擴展至檳城和雪蘭莪，這2個地區屬於經濟樞紐，更容易吸引本地和外資流入，把資產擴展至這些地區對AME產托長遠前景發展有利。

AME產托也將通過與騰宇集團間的贊助關係，再加上持續優化及維持高出租率的資產管理策略，實現最大化投資回報和租金增長。

詢及AME產托未來發展計劃時，I REIT Managers公司首席執行員兼執行董事陳威來在記者會上表示，「公司未來將通過收購、興建和擴張資產來達成商業成長目的。同時，租金作為公司成長因素之一，將會每3年進行調整，上調幅度普遍為10%。」

在收購方面，騰宇集團董事經理李志財表示，AME產托除了可向第三方收購資產外，也享有騰宇集團資產的優先購買權，即在騰宇集團有意售出資產時，會先把收購機會提供給AME產托。

AME產托將是一項伊斯蘭工業房產信託基金，初始投資組合包含31項工業房產，及3項在騰宇集團工業園區的工人宿舍。

豐隆投行是AME產托上市計劃的首席顧問、獨家包銷商及聯席代理商。

AME產托上市時間表

發行招股書/開放大眾認購：8月17日

公眾認購截止：8月24日

公眾認購抽籤：9月1日

向成功申請者分配新股：9月12日

上市：9月20日

資料來源：招股書